穿书后我靠异能暴富爆火 第48节（2 / 2）

，资料里提到三个几乎荒芜的别墅区。

第一个是老别墅区, 建成后不久，市里在隔了断距离、但刚好处于上风处的地方规划了一个大型垃圾处理场，别墅区隐隐能闻到难闻味道, 居民渐渐搬走。

第二个别墅区的买家基本都为投资者, 但买后行情不好，既卖不出去又没什么人入住, 之后就荒芜了。

第三个别墅区绕着一条河所建, 一期50套精装别墅建成后不久，市里遇到百年难遇的大雨, 别墅区地势较低, 多栋别墅的一楼被水淹没，水退后买了房的都要求退房, 剩下的也卖不出, 日渐荒废。

按地理位置来说, 第三个别墅区——月亮泉别墅区位置最好，离市中心不到一个小时的车程。

同时，里面的环境也最差, 因为别墅区内经过的那条名为月亮泉的河，几年无人管理, 河水发臭, 周围野草深深，虫蝇乱窜。

这也是唯一一栋完全没人居住的小区。

何秘书也给楼慕司发了一份资料。

楼慕司越看, 眉头皱得越紧。

一见叶曦的目光从资料上移开, 楼慕司就说：“你不能住这几个地方, 都不适合居住，对你身体不好。”

“确实不适合，”叶曦脑子里正想着改造的方案，闻言点头，“至少得把别墅内的野草都清理干净，月亮泉的污水处理好，房子受损的地方都修补好，确保水电燃气能顺利使用，才能够住进去。”

她没打算为了培育能净化空气的异植让自己吃苦头。

之前准备直接住在环境质量不太好的地方，方便她看实验效果，那是没想到别墅区的条件能差成这样。

很显然，叶曦选中了月亮泉别墅区。

楼慕司见她没有说要直接搬进去，暗松口气。

叶曦问：“这别墅区都荒废了，还会不会对外租住？”

说着自己就摇头：“不行，租的话太划不来，要住进去我们得做多少提前准备和的前期投入啊，还不如买下来。”

她虽这么说，也知道自己在商业方面远不如楼慕司有见地。

所以说完不忘问楼慕司：“要是我买月亮泉的别墅，划不划算？”

楼慕司说：“如果只买一栋，不划算；要是将整个小区都买下来，就划算。”

事实上如果不是叶曦，换了别人接盘这样的别墅区，也很难不亏本。

别墅本身的修补是最简单的事，难的是区内的环境治理和别墅区重修后的对外销售。

而这些难点放在叶曦面前，就完全算不上难点了。

楼慕司对叶曦非常有信心。

叶曦听了他的话，就说：“我没那么多钱。不如你买下来吧，我帮你改造别墅区的环境。”

楼慕司说：“不如我们还是合作，我负责别墅基础设施的翻新，你负责环境改造，等别墅重修好，卖出去后，利润我们平分。”

叶曦却觉得不能占他便宜，毕竟别墅区就那么大，改造起来，需要的异植不多，这只需要花费她很短的时间。

而改造环境，需要耗费时间更多的，是在清理野草和种植异植上，这大概率又需要楼慕司去安排。

更不要说买下别墅区、修补别墅和基础设施，都需要大量资金投入。

总之，两人的付出完全不对等，利润平分的事叶曦绝对不能接受。

她认真表示：“如果你决定买下别墅区，我肯定尽心尽力给你当帮工，但不能是合作，我不能占你便宜。”

楼慕司看她说得认真，知道她不会改主意，就没再劝。

他总不会让她吃亏。

他转而说：“那在别墅区能正式住人前，你先住在我这里？”

叶曦点头：“嗯。”

楼慕司的速度很快，三天内就以极低的价格拿下了月亮泉别墅区的所属权。

又一个星期后，别墅区内包括月亮泉上的杂草都被清理干净。

叶曦也没有闲着，她再次掐着时间使用异能，能量一回满就消耗掉，一点也不浪费。

成效喜人，她不仅培育了一批净化水葫芦，还培育了能净化空气的散尾葵、常春藤、棕竹和绿萝。

另外，她还优化了一批花种：月季数种、玫瑰、海棠、绣球、毛茛等等。